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            <img src="../../assets/style/img/mortgage_image/农商banner.png" alt="">
            <p>农商“宅基地使用权（农房财产权）”抵押贷款</p>
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        <h3>产品简介</h3>
        <p>“宅基地使用权"抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，借款人以宅基地使用权作为抵押，由德清农商银行向符合条件的借款人发放的，在约定期限内《最长贷款期限为0年)还本付息的贷款。
            <h3>贷款对象</h3>
            <p>贷款对象。为经工商行政管理部门(或主管部门）核准登记的企业法人、其他经济组织或具有中华人民共和国国箱的具有完全民事行为能力的自然人。<br> 申请“宅基地使用权”抵押贷款，借款人应当符合以下条件:
                <br> (—) 信用记录良好;
                <br> (二) 具备还款意愿和还款能力，无过度融资与担保;
                <br> (三) 宅基地使用权〈农房财产权）权属清晰，经依法确权登记，已经取得不动产权证书且未被司法机关限制权力;
                <br> (四) 由户主(证载权利人）为代表或由民宿业主等企业法人、其他经济组织(证载权利人）提出抵押申请，其中由户主(证鲸权利人）为代表提出抵押申请的，须经户内宅基地资格权人(房屋财产共有人）书面同意;若宅基地资格权人（房屋财产共有人)为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，则由其法定代理人代为实施;
                <br> (五）需经所在村股份经济合作社审核后，同意宅基地使用权（农房财产权）抵押及处置;
                <br> (六) 德清农商银行规定的其他条件。
            </p>
            <h3>贷款方式及用途</h3>
            <p>宅基地使用权〈农房财产权)抵押可分为“宅基地使用权+房屋所有权”"、“宅基地使用权+房屋使用权"以及宅基地使用权（无地上建筑物)三种抵押方式，可以以第三人的宅差 地使用权(农房 财产权)作为担保物办理抵押。具体如下:
                <br> (一)宅基地使用权+房屋所有权抵押
                <br> 在保障户有所居"的前提下，可以由户主(证鼓权利人)申请"宅基地使用权+房屋所有权"抵押，可自行选择处置方式，即可在抵押时选择设定期限(最长20年)的*宅基地使用权+房屋使用权"进行处置，可面向中华人民共和国境内的自然人、法人及其他组织进行流转﹔或者可面向全县宅基地资格权户公开流转""宅基地使用权+房屋所有权"”，受让人申请办理不动产登记时 应当符合“一户 一宅、面积限定”的规定。
                <br> (二)宅基地使用权+房屋使用权抵押
                <br> 以宅基地"“三权分置"方式取得“宅基地使用权+房屋使用权"的，可以由民宿业主等法人或其他组织（证载权利人）申请剩余年限的“宅基地使用权+房屋使用权"M抵押。
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